259 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

259 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

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Prochaine visite libre

198 Rue Brunelle, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G9T 6A7

Bienvenue au 198, rue Brunelle! Cette propriété chaleureuse et bien entretenue vous charmera par son ambiance conviviale et son emplacement paisible. Entretenue avec soin par son propriétaire actuel depuis plus de 40 ans, elle offre 3 chambres de bonnes dimensions, des espaces lumineux et de beaux planchers de bois franc. Le sous-sol propose un bureau et un atelier. La cour offre un bel espace pour les enfants et les moments en famille. À distance de marche des écoles, d'un parc, de l'épicerie, d'une pharmacie et de plusieurs commerces. Une maison parfaite pour une famille qui souhaite s'y établir et créer de beaux souvenirs.

  • Superficie du terrain: 3 320 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1953
FÉLIX-ANTOINE GAGNON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
HUGUES MOREAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1953

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

Sous-sol : SS

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Bienvenue au 198, rue Brunelle! Une propriété qui se distingue par son charme, son entretien remarquable et son emplacement dans un secteur paisible du Cap-de-la-Madeleine. Entretenue avec soin par son propriétaire actuel depuis plus de 40 ans et n'ayant connu que deux propriétaires, cette maison a tout pour plaire à une famille à la recherche d'un endroit où s'établir.

Vous y trouverez trois chambres de bonnes dimensions, dont l'une peut facilement être aménagée en bureau pour répondre aux besoins du télétravail. Le rez-de-chaussée offre des pièces de vie lumineuses et conviviales, agrémentées de beaux planchers de bois franc. L'annexe située à l'arrière ajoute également un espace de rangement pratique au quotidien.

Le sous-sol offre quant à lui plusieurs possibilités selon vos besoins, avec un espace pouvant servir de bureau additionnel ainsi qu'un atelier qui saura plaire aux amateurs de bricolage. À l'extérieur, la cour vous invite à profiter pleinement des belles journées d'été en famille, tandis que la remise et la grande allée asphaltée ajoutent une belle dose de fonctionnalité.

Un emplacement de choix à proximité de tout : écoles primaires et secondaires, épicerie, parc, pharmacie et plusieurs commerces accessibles à distance de marche. Une maison chaleureuse, bien entretenue et située dans un environnement tranquille qui mérite assurément une visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1953

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

Sous-sol : SS

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 83'

3 319,59 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 4

Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 11'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 9'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 9'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 9'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'11" X 7'8" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'11" X 15'11" Bois
Annexe 1er niveau/RDC 6' X 9'6" Bois Rangement
Atelier Sous-sol 1 24'4" X 12'5" Béton
Rangement Sous-sol 1 6' X 9'6" Béton
Salon Sous-sol 1 10'2" X 11'8" Tapis
Salle de lavage Sous-sol 1 9'3" X 13'6" Béton
Bureau Sous-sol 1 10'1" X 11'5" Tapis/béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie

Cour privée , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les pôles, rideaux et stores. Tous les luminaires. Thermopompe et ses accessoires. Bacs de recyclage, ordure et compost. Structure de l'abri tempo et la toile. Lave-vaisselle de marque Inglis blanc. Tombeau congélateur au sous-sol. Laveuse blanche de marque Lg et sécheuse blanche de marque Inglis. Coffre de rangement extérieur.

Effets personnels du vendeur.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
198 Rue Brunelle, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G9T 6A7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.6%
  • 30.1%
  • 25.3%
  • 14.2%
  • 4.8%
  • 37.3%
  • 1.9%
  • 25.2%
  • 35.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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