425 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Bécancour (Gentilly)

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Maison de plain-pied à vendre - Bécancour (Gentilly)

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Prochaine visite libre

2250 Av. du Cygne, Bécancour (Gentilly), G9H 3Z2

Voici une propriété qui se démarque par son entretien irréprochable, ses espaces généreux et son emplacement recherché au coeur de Gentilly. Offrant 5 chambres à coucher, un bureau, 2 salles de bain complètes et de nombreux espaces de rangement, cette maison est idéale pour une famille. Sa cuisine fonctionnelle avec îlot s'ouvre sur une aire de vie conviviale, parfaite pour recevoir. Garage attaché, grande cour, vaste galerie et remise extérieure complètent le tout. Située près d'un parc, d'une école primaire, d'un CPE, de l'épicerie et à seulement 10 minutes du parc industriel de Bécancour.

  • Superficie du terrain: 7 950 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1973
FÉLIX-ANTOINE GAGNON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
HUGUES MOREAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1973

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 2250, avenue du Cygne, dans le secteur recherché de Gentilly à Bécancour! Cette propriété de plain-pied construite en 1973 a toujours appartenu au même propriétaire, qui l'a entretenue avec un soin remarquable et l'a améliorée au fil des années. Vous y découvrirez une demeure chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie de famille.

La maison propose 5 chambres à coucher, un bureau ainsi que de nombreux espaces de rangement, offrant toute la polyvalence nécessaire pour une grande famille, le télétravail ou les projets personnels. Vous profiterez également de deux salles de bain complètes, dont une attenante à la spacieuse chambre principale, qui est aussi munie d'un walk-in.

La cuisine fonctionnelle avec îlot central s'ouvre sur une aire de vie lumineuse et conviviale, créant un espace idéal pour cuisiner, partager les repas et recevoir famille et amis.

À l'extérieur, la grande cour, la vaste galerie et la remise offrent tout l'espace nécessaire pour profiter pleinement de la saison estivale. Le garage attaché ajoute une touche de confort et de praticité au quotidien.

Son emplacement est un véritable coup de coeur. Située à quelques pas d'un parc, d'une école primaire, d'un CPE et de l'épicerie, cette propriété bénéficie d'un environnement recherché et familial. De plus, elle se trouve à seulement 10 minutes du parc industriel de Bécancour, un avantage considérable pour les travailleurs de la région.

Soigneusement entretenue par son unique propriétaire et améliorée au fil des ans, cette propriété allie espace, confort et emplacement de choix. Une occasion rare de devenir propriétaire d'une maison où il fait bon vivre, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Gentilly.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1973

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 106'

7 950,22 Pi2

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 1er niveau/RDC 19'4" X 10'6" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 10'6" X 7'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'2" X 11'2" Céramique Laveuse/sécheuse
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 11'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 17'2" X 11'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'1" X 11'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 10'2" Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 30' X 10'10" Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 10'1" X 10'11" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'11" X 12' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 10'11" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'11" X 12' Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 9'8" X 10'9" Couvre-sols souples
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 19'8" X 4'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaque a cuisson Jennair, four encastré Whirlpool, réfrigérateur Amana, lave-vaisselle Hotpoint, micro-ondes Hamilton-Beach, tous les habillages des fenêtres, tous les luminaires, ensemble de meuble de chambre (chambre secondaire du RDC).

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
2250 Av. du Cygne, Bécancour (Gentilly), G9H 3Z2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.5%
  • 26.3%
  • 19.7%
  • 21.7%
  • 10.8%
  • 66.1%
  • 10.9%
  • 2.5%
  • 20.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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